今天是周六，明源君想和大家聊10块钱轻松点的话题。
前几天，明源君逛知乎，看到有一个知友在上面问：现在的很多楼盘名字太霸气，为什么管理部门不约束下？另外，大家都知道哪些奇葩的楼盘名？
有多人参加了讨论，不过大部分都是吐槽的，比如“航空母舰小区、QQ堂、巴登巴登、朕住这里、我的大学等”这些奇葩的案名都遭到了大家的猛烈吐槽。为啥奇葩楼盘名字这么多？明源君之前在《为什么你的案名俗到不行》文章里分析过。今天，明源君想再和大家分析一下，现在新楼盘起名字的套路，以及各大房企的楼盘案名都有啥特点？
01楼盘起名的5个套路
讲好一个故事
以前，明源君曾经讲过，《卖房子就是讲故事，房子卖不出去，就是因为你故事讲的不好》，其实，给楼盘起名字可也可以说是讲一个故事，故事讲好讲对了，名字也就起好了。
一、什么样的案名会是一个好名字？
什么样的案名听起来会有逼格，又觉得很有内涵？明源君认为有几个指标：
1、简洁易懂，易于传播
明源君认为传播性应该放在第一位，好的案名值一亿广告费，但是如果没有传播性，即别人记不住你的名字，那就是失败的案名。
著名广告人小马宋曾经举过一个例子，瓜子和优信看起来广告费花得差不多，但瓜子明显更占优势，因为名字更好记。
回到地产行业，很多项目为了体现高大上，将名字起得很拗口，虽然个中内涵是有的，但是传播度不高，那就属于自嗨了。
2、有内涵
这里的内涵包括2个层面的意思：
一是名字要把项目特性表达出来，别人一看名字就猜出7、8分是什么项目。
二是不能使用太俗的文字，文字看起来要有气质，太俗的文字容易让项目落入俗套。比如xx花园、xx苑、xx庭、xx轩这些烂大街的字瞬间就拉低了项目的逼格了。
比如颐和原著，既表达了产品最重要的卖点：临近颐和园，不必再添加别的说明，一看案名即知，记忆点集中；同时，谐音颐和园住，指向更明确的同时，又增添了趣味性，别人问你住哪，你说：颐和原著啊（颐和园住）。除了谐音之外，一方面气势上磅礴厚重，另一方面还表达了产品的原创性，经典性。
更重要的是，她内含这么多层意思，字面却能做到简洁易懂，易于传播。
3、联想丰富
寓意美好、联想丰富的词语，跟土地一样是稀缺资源，你用了其他竞品就不能再用了，所以抢占一个好名字本身就能帮你做了一个好广告。
类似“桃花源”、“幸福里”这样的名字寓意美好，能让客户产生一种幸福生活的联想，“先生的湖”给到客户成功男人悠闲生活的联想，这些都是让客户看到案名就能有丰富的生活场景联想。
4、唯一性
要做到这点实在太难了，比如叫xx壹号、xx壹号院、xx滨江花园、xx华府的案名每个城市一抓就是一大把。
所以一旦你做到了，那就立马显得清新脱俗了。比如绿城桃李春风，当时这个案名一出来，很多业内人士都拍案叫绝。为啥都是中式别墅，你只能想到xx花园、xx别墅，而绿城可以想到桃李春风？建议大家可以好好思考一下。
二、楼盘案名讲故事的5个套路
那关于名字的故事该怎么讲？最常见也是相对简单的一种，在大型房企里面很流行，则通过产品线的划分来起名，比如万科集团就有一个命名规范：
不过这种把案名在每个城市用一次的做法省事，对品牌传播度很重要，但在案名与城市的结合以及个性化层面就少了些味道了。下面再讲一下另外几个套路：
1、结合地段起名
这个是豪宅最惯用的手法。因为通常豪宅的地段优势都非常明显，如果地段本身名字就很霸气，而且很好发挥，那豪宅的首选都是结合地段来起名。
比如深圳的豪宅项目，深圳湾1号就在深圳湾内湖的一线海景地块，海上世界·双玺就在深圳海上世界，还有香蜜湖1号、中信红树湾等等。
上海外滩经典项目中如华润外滩九里、北外滩花园、东外滩一号都在上海外滩区域。比如上海静安区的大宁，带有大宁字段的项目就有好几个：融创大宁北玉兰公馆、大宁金茂府、大宁揽翠艺墅。
北京豪宅“中赫·万柳书院”就在万柳，“长城脚下的公社”就真在长城脚下。还有华润润西山（北京）、泰禾·运河上的院子（北京）、西西安（西安）、廊和坊（廊坊）这些都是结合地段的简单直接的起名方法。
更有甚者是直接用门牌号来当案名了。比如霄云路18号、前门23号、永安里中街25号等等。返璞归真，看着也别有一番情调。
但是结合地段起名要注意，第一个地段要有名气有历史，如果没有宁愿不要用，第二要结合得巧妙，名字要动听。
比如绿城在杭州的新项目凤起潮鸣，在凤起路上，又是潮鸣艮山单元的地块，而且这个地块还有一定的历史故事，最后起名凤起潮鸣，既切合地标也押韵好听，就给人感觉非常有意境有内涵了。
但有个项目结合地段起名叫“天房天拖”，明源君对于这个地名不太了解，但在名字好听层面就稍微逊色了些。
2、结合城市历史或故事
如果项目所在地段并不很有优势，或者也不好听怎么办？那可以尝试上升到从城市来讲了。
比较直白的是，很多豪宅项目都是直接用城市作为前缀。比如北京府、北京壹号院、重庆壹号院、济南公馆、武汉院子等等。
最典型的还有泰禾，各个城市的泰禾院子系“北京院子”、“厦门院子”、“南京院子”、“杭州院子”，甚至，还有“中国院子”。
这是比较简单粗暴的方式，还有的是挖掘城市本身的历史和内涵，再和项目结合起来。比如万科在济南有个项目叫万科海右府，而山东古代有“海右”和“海岱”的雅称，并且有一句古诗词“海右此亭古，济南名士多”，其中海右就泛指山东，也可以特指济南。
3、从项目特性来讲故事
如果在地段上没啥优势，而城市的故事已经被人抢先讲了，那就可以结合项目本身来讲。
首先，从项目理念到规划到景观都可以作为卖点讲故事，并以此进行延伸案名。比如万科大都会系列的重要卖点就是卖的规划理念以及知名建筑师：
这些问题在大都会79号上并不存在，因为它是来自于斯特恩先生的设计，作为“世界新古典主义的鼻祖”，他一丝不苟的展示出了新古典主义风格传统的尺度和比例的关系，所以做出来将是杭州第一个纯正血统的新古典建筑。
其次，从环境资源出发，比如有山有水有公园，这也可以将环境的优势第一时间传递给消费者：
比如同样是山景资源：万科遇见山、万科臻山府、万科瑧山道、龙湖舜山府
同样是水资源：万科翡翠滨江、绿城黄浦江、恒大滨江华府、阳光城滨江悦、尚海湾豪庭、海上世界·双玺、世茂滨江花园、仁恒滨江花园、中粮海景等等
同样是公园资源：仁恒公园世纪、仁恒世纪公园
最后也可以结合项目风格来讲，比如现在大量中式项目都喜欢用xx府、xx壹号院、xx公馆。古有“藩王称府，官员称宅，庶人称家”，所以大家都喜欢用府字来提现项目的尊贵，这也无可厚非，但是名字太泛滥就凸显不了尊贵感了。
另外，如果你走的是异国路线，比如地中海风格、法式风格，那直接取个外国名也不是不可以的。比如托斯卡纳、西雅图、塞纳左岸、优山美地等等，听着也挺洋气的。
02各大房企的楼盘名
都有啥特色？
都说从楼盘名字可以看出一个房企的气质，确实不同房企起名字都有不同的偏好，这与企业文化有很大关联度。大家不妨来盘点一下：
1、绿城：我很有文化
网上有个流传的很广的案例，据说早年，每个想进入绿城的人，都需要经过古文诗词的考查。宋卫平曾出过一道题，谈谈对《论语》中一段古文的理解：“春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，风乎舞雩，咏而归。”大量的人发出疑问，一家房地产企业，需要这么有文化吗？
现在看来，真的很有必要。从绿城旗下的楼盘案名就能看出来，有文化和没文化起的案名差距真的大了去了。
早期绿城的案名很喜欢园字，用完简体的还要用繁体的，而且喜欢跟花打交道：比如
绿城·杭州西溪诚园、绿城·北京诚园、绿城西子·杭州紫兰公寓、绿城·黄石玉兰花园、绿城·杭州蘭园、合肥桂花城、郑州百合公寓、宁波桂花园等等。
这两年，绿城变年轻开放了，更变成了刻画诗情画意的一等一高手。
比如同样是豪宅，你来来回回就知道“金、府、华、帝、国际、星城”等等滥大街的词。再看看绿城的案名：凤起潮鸣、柳岸晓风、梧桐郡、桂语江南、柳岸春风、杨柳郡、留香园、桃李春风、江南里、春江花月、十里风荷、桃源小镇、桃花源…
是不是一听就很有意境很有品味，别人还在抠字眼时，绿城将文化植入案名，直接给你描绘了一种诗情画意的生活方式，怪不得桃李春风一个
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